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〇キャッシュフローは利益ではない

キャッシュフローというものは融資期間を長くすれば増えるものです。しかし、融資期間を伸ばせば伸ばすだけ利益が増える、なんてことはありません。あくまでも年間の返済額を抑えることで手持ちの運用資金であるキャッシュフローが増える、すなわちリスクを先送りしているだけです。 そのため、ある程度のキャッシュフローを手にしたら、拡大ばかりを目指すのではでなく、リスクヘッジをきちんと行いましょう。このあたりをおろそかにすると、長期にわたって安定して経営を維持することが難しくなります。低金利の現在は借金も大きな負担になりませんが、金利が上昇した場合に今のうちから備えておくことは重要です。

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