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春節で不動産盛り上がり！

人口13億人を超える中国の大型連休。

日本の不動産への投資の期待が高まっています。

中国人投資家にとっては、この連休を使って物件を「内覧」するタイミングだからです。

問い合わせ 新型コロナ前の約3.5倍

中国や香港、台湾などの投資家向けに日本の不動産を紹介している東京 港区の企業は、運営する情報サイトで、全国のおよそ4000件のマンションや戸建てなどの物件情報を掲載しています。

会社によりますと、中国で新型コロナが落ち着き、行動制限が解除されてからは「日本の不動産を購入したい」などという問い合わせが急速に増えていて、中でも去年10月は、コロナ前の2019年1月に比べておよそ3.5倍の問い合わせがあり、過去最高だったということです。

日本に目が向いているのは、円安が大きいと思います。他の国の不動産と比べて、賃貸のリターンが大きいとか、メンテナンスがしっかりしているとか、そういうことで資産価値が高いんです

港区 中央区 渋谷区など都心の物件が人気

港区六本木にあるマンション。 1DKで値段は3億1700万円。 いわゆる富裕層向けです。 富裕層には、港区や中央区、渋谷区など都心の物件が人気です。人気エリアは日本と変わらないということです。

サイトを利用して購入する人の大半を占めるのは、年収1000万円ほどの人たちです。 こうした人たちが購入するのは、都内の「5000万円前後」のマンションで、物件の選び方も日本人とよく似ているといいます。

日本人でいうと、大企業のサラリーマンだと思ってもらえるとイメージしやすいかもしれえません。即断即決はせず、インターネットサイトなどで物件を10件とか20件とか選んで、内覧したうえで1つ決めます。その際には、周辺環境はもちろん、風水を大事にする国民なので、部屋の向きを気にされたりしますね。今後も日本の人気は続くと思います

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