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不動産経済研究所の調査によると、５月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は8068万円。前年同月比で3割以上もアップしている。今は過熱しているマンション価格だが、タワマン節税の封じ込めがトレンド転換のポイントになるかもしれない。

マンションを購入する多くの人は、「“掛け捨て”となる家賃より、資産としてマンションを購入したほうが得だ」と考える場合が多いが、今後は凄惨な未来を迎えるケースも増えそうだ。

「さまざまな事情で、どうしてもマンションを売らなければならなくなったときは借金だけ抱えるリスクがあります。その最たるものが『ペアローン』。今のマンションは高額なので夫婦の収入を合算してペアローンを組むことが多いのですが、離婚したら大変です。 一緒には住めませんから、たいがいは物件を売却することになる

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