東京（査定）（住み替え）（不動産買取）(即金買取） | 東京の不動産買取ならセンチュリー21 ホームコンシェルジュ | ブログ

おはようございます。

株式会社ホームコンシェルジュです。

今週も不動産買取のメリットについての2回目です。

先週は「契約不適合責任」について触れましたが今週は、売却期間についてのお話です。

通常「仲介」で不動産会社に依頼される場合は、売却期間が３か月から６か月位時間が掛かります。

運よく売却活動をして2か月位でお客様が見つかったとしてもそこから住宅ローンの審査や実際銀行の融資が下りる迄は、１か月以上の時間が掛かります。

それだけで既に３か月以上の時間を要します。

例えばお客様が「お住み替え」や「現金への換金」を急ぐ場合は、

「仲介」を選ぶことをお勧め出来ません。何故なら「仲介」の場合は、

あくまでも不動産業者が売主様より「この価格で売却活動をして買主様を見つけてほしい」という「委任契約」になります。

したがって価格を決めるのもいつから売却活動をするのも契約内容等、決定は、全て売主様に帰属するこになりますので何か月掛かろうが何年掛かろうが不動産業者には、責任が法律上ございません。

そこで必要になるのが弊社のような「土地・戸建て・マンション」を

直ぐ買える「買取業者」になります。

詳しくは、お気軽にお問合せ下さいませ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　梅木