東京（査定）（住み替え）（不動産買取） | 東京の不動産買取ならセンチュリー21 ホームコンシェルジュ | ブログ

こんにちは。

㈱　ホームコンシェルジュの梅木です。

本日は、不動産買取のメリットについてのお話です。

不動産物件の売却のやり方として3つ売却方法がございます。

分かり易く申し上げれば「不動産買取・仲介・代理販売」があります。

＊不動産買取の場合　

　直接不動産会社と売買契約をするので売主様にとって何と言っても

　「契約不適合責任」が免責されるケースです。

　一般の方に売却される場合は、必ずついてまわる売主様にとって重い　　　　　　　　

　責任です。何故か？売主も買主も公平でしょ？と思われる方も多いと　　

　思いますがそうではありません！

　不動産取引においては、買主様を保護する観点から「契約不適合責　

　任」が、契約では発生します。

　例えば・・・売買契約や引き渡しが済んだあと、床下や壁などから雨　　

　や水が漏ってきたケース等です。

　売主様がこの事実を知らなくとも買主様に対して「損害賠償請求・代　　

　金減額請求」他が発生します。

　こう言った危険性や煩わしさを解消出来るのが「不動産買取」の最大

　のメリットです。ほかにもメリットは、ございますがまた来週ご説明

　させて頂きます。

　不動産を安全・確実に換金されるなら㈱ホームコンシェルジュの

　住み替え・買取にご相談下さいませ。